房子信息1.開發(fā)商：格力地產(chǎn)2.建筑設(shè)計(jì)：英國設(shè)計(jì)師-羅杰斯勛爵3.總占地面積：3.2萬方5.戶型：復(fù)式91-197平6.均價(jià)：6.1-6.4萬 實(shí)際價(jià)格可以談！格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！

　　7.價(jià)段：復(fù)式560-1253萬8.總棟數(shù)：9幢15F小高層、3-7F洋房#準(zhǔn)現(xiàn)房9.數(shù)容積率：1.610.綠化率:35%11.拿地時(shí)間：2016年5月12.車位配比：1:1.313.物業(yè)費(fèi)：4.8/月*平方（格力地產(chǎn)物業(yè)）14.交房時(shí)間：現(xiàn)房15.地址：祥嚴(yán)路88弄（9號(hào)線米）看房感覺：好處：復(fù)式，有送面積 得房率高（83%） ,洋房一棟只住4戶 私密性好

　?。ㄐЧ麍D，來自互聯(lián)網(wǎng)，僅做示意）（來自互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考）（來自互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考）（項(xiàng)目實(shí)拍圖）（項(xiàng)目實(shí)拍圖）（項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖，來自互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考）（項(xiàng)目實(shí)景圖）（項(xiàng)目實(shí)景圖）（項(xiàng)目實(shí)拍圖）（項(xiàng)目實(shí)景圖，僅供參考）（來自互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考）（項(xiàng)目實(shí)景圖，僅供參考）（戶型軸測圖，僅供參考）（實(shí)景圖拍攝）

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　　實(shí)話實(shí)說，看過的樣板間不說上千也有幾百了，但這是我看過的非常TOP的戶型！

　　建面約117平三室兩衛(wèi)洋房頂復(fù)！一樓大面積客餐廳及景觀陽臺(tái)！二樓有著具備私密性的臥室套房！格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！

　　今天就從兩個(gè)方面與大家伙兒一起來分享這個(gè)上海最獨(dú)特項(xiàng)目之一的“真聽、線. 開發(fā)商為何需要在這里打造一個(gè)如此獨(dú)特到極致的項(xiàng)目？

　　上?？蛻羰熘拈_發(fā)商，在已形成品牌效應(yīng)的情況下，絕大多數(shù)都會(huì)求“穩(wěn)”，即

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　　格力地產(chǎn)股份有限公司，2004年成立，2009年成功上市，在立足珠海、區(qū)域布局的同時(shí)開始布局重慶、三亞，上海等重點(diǎn)城市。

　　業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、跨境電子商務(wù)、文旅消費(fèi)、民生消費(fèi)等領(lǐng)域。在上海，格力地產(chǎn)前后拿了三塊地，

　　就印證了格力地產(chǎn)策略的成功，開盤當(dāng)天即售罄！入圍分高達(dá)100.85分！成為當(dāng)年市場中不折不扣的“高分網(wǎng)紅盤”！格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！

　　同樣得到了市場的認(rèn)可，無論是建面約57平一房、72平兩房還是113平三房戶型都被搶購一空！格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！

　　作為房觀粉絲，還能享受到最高豪送100萬裝修款的巨大福利??！說回開發(fā)商視角打造產(chǎn)品上。格力地產(chǎn)在打造【公園海德】這個(gè)“全市獨(dú)一份”的產(chǎn)品上，是如何去做的？

　　格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！其主理人理查德羅杰斯是英國爵士、獲得了普利茲克獎(jiǎng)等建筑師能擁有的所有最高榮譽(yù)，被稱為高技派的杰出代表人物！早在1970年，在當(dāng)時(shí)還沒有名氣的羅杰斯就與倫佐·皮亞諾一同合作并創(chuàng)建了我們這個(gè)時(shí)代最知名也是最有革命性的建筑之一，

　　再后來，他接連設(shè)計(jì)了眾多在整個(gè)世界范圍內(nèi)都赫赫有名的建筑作品，例如倫敦泰晤士河岸的

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　　說到這里有些人也許會(huì)質(zhì)疑，對(duì)于【格力公園海德】項(xiàng)目，是不是事務(wù)所設(shè)計(jì)≠羅杰斯本人設(shè)計(jì)？畢竟這不是我們傳統(tǒng)觀念里的“豪宅”項(xiàng)目。為此我專門查閱了眾多資料，得到的答案是：

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　　觀光電梯，意味著高很多的建造成本和難度更大的結(jié)構(gòu)需求，就算是市區(qū)的眾多豪宅項(xiàng)目也難擁有！

　　這不僅意味著日常坐電梯的各位有一個(gè)更好的心情和視野，同樣在電梯廳大堂整體也是有采光和透亮的！

　　新潮的設(shè)計(jì)不僅讓整體建筑本身呈現(xiàn)出了強(qiáng)烈的質(zhì)感，對(duì)于業(yè)主來說也有實(shí)實(shí)在在的優(yōu)勢(shì)：

　　由于特殊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、承重布局以及點(diǎn)式設(shè)計(jì)，陽臺(tái)采用了270度的無邊框設(shè)計(jì)來代替了傳統(tǒng)的鋼筋混凝土作為陽臺(tái)墻體的外立面！從而讓視野更的通透！

　　項(xiàng)目一開始就排除了傳統(tǒng)式兵營式的布局思路，而是從對(duì)基地與環(huán)境關(guān)系的分析入手，配合格力地產(chǎn)希望創(chuàng)造小尺度圍合庭院與人行路徑的空間感的想法，形成目前的設(shè)計(jì)框架——以兩對(duì)角線形成人行動(dòng)線的主軸，串聯(lián)一系列的圍合庭院！

　　項(xiàng)目在中庭部分還設(shè)置了一棟異性建筑，取名“倒立的盧浮宮”，為整體社區(qū)增添藝術(shù)氛圍的同時(shí)，也將與馬蹄形狀的入口聯(lián)通形成社區(qū)會(huì)所，配備了4000方的星級(jí)泳池會(huì)所以及社區(qū)商業(yè)！

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　　，德國乃至世界上TOP級(jí)別的空間結(jié)構(gòu)、輕型結(jié)構(gòu)及特殊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)事務(wù)所。格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！紐約世貿(mào)中心重建、被稱為zui美圖書館的上海圖書館東館、深圳寶安體育場等全球各地地標(biāo)性產(chǎn)品都有這他們的身影！而當(dāng)一個(gè)主要設(shè)計(jì)大型體育場、公共建筑的結(jié)構(gòu)“專家”

　　，一系列我們?cè)谑袌鲋袠O少能看到的技藝在項(xiàng)目得到了呈現(xiàn)！格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！這不是大材小用，而是問了

　　上：我們具有3.2-3.5m層高；下：30cm樓板的厚度；左右：厚板框架結(jié)構(gòu)；前方：270度觀景陽臺(tái)；后方：觀景電梯！

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　　又一位世界TOP級(jí)別的景觀設(shè)計(jì)大師！代表作有埃菲爾鐵塔游覽場地規(guī)劃設(shè)計(jì)、戴安娜王妃紀(jì)念噴泉公園、香港太古坊景觀設(shè)計(jì)等！這次在【公園海德】，設(shè)計(jì)了無邊際交互水景，將自然融入于生活！

　　更在主樓環(huán)抱形成的小型空間中，打造教育花園、游玩庭院、花藝園等特色主題的“口袋庭院”！從效果圖顯而易見，園林在綠化率、利用率、功能性等方面得到了充分結(jié)合！

　　匯聚了如此多世界TOP級(jí)別大師，全上海乃至全國市場中獨(dú)特、另類到極致的【海德公園】，所有房源的價(jià)值之巔在哪里？

　　格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！他們或是歸國留學(xué)生，或是媒體、時(shí)尚行業(yè)從業(yè)者，也或是從事著自由職業(yè)的精致白領(lǐng)，或是追求生活愜意的小資青年。

　　格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！戶型我認(rèn)為是非常體現(xiàn)業(yè)主品位的，他們對(duì)生活有自己的獨(dú)特態(tài)度、追求國際化潮流，以及愿意為品味和審美買單。建筑大師路易斯·康曾將平面空間分為“

　　”（serve space）和“被服侍空間”（served space）。格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！目前大家所熟知的動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分區(qū)、流線清晰合理等原則均從服侍空間和被服侍空間結(jié)合實(shí)際生活需求發(fā)展而來！然而在此基礎(chǔ)上，現(xiàn)如今的豪宅平面戶型

　　1. 戶型功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)并不那么十分明確，各功能房更像是“圍繞式“，

　　，配合上幾乎無承重墻以及3.2-3.5米的層高設(shè)計(jì)格力公園海德售樓處預(yù)約熱線電話????：（中介勿擾）項(xiàng)目樓盤全面介紹，最低價(jià)格和最新優(yōu)惠折扣，小區(qū)戶型介紹、售樓中心位置、周邊商業(yè)配套等樓盤最新詳情！可以隨意變動(dòng)客餐廳及房間布局，這不就是我們夢(mèng)寐以求的“豪宅會(huì)客廳”嗎！這一份豪氣可非一般的住宅戶型可比擬！

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　　無論是高層建面約161-183平的頂復(fù)，還是建面約117-125平的洋房頂復(fù)，都是我看過的最牛的戶型之一，只有真正看過了、了解了，才能知道這一份濃縮了羅杰斯心力的人生最后作品有多特別！格力為了后續(xù)在上海的口碑和市場，在這一個(gè)項(xiàng)目上投入了太多精力與財(cái)力，他也確實(shí)不負(fù)眾望，擔(dān)起了這

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　　，一個(gè)合理的總價(jià)能買到配套優(yōu)良的如此跨級(jí)別產(chǎn)品，還是個(gè)現(xiàn)房即買即住眼見為實(shí)！這樣的機(jī)會(huì)不多了！