最近，數(shù)據(jù)控小易研討海南樓市數(shù)據(jù)的時分發(fā)現(xiàn)，來自中策信德的2024年1-12月海南商業(yè)項(xiàng)目出售榜單顯現(xiàn)，

　　從2020年阿那亞·三亞正式開盤，五年時刻里，阿那亞一向很少對外發(fā)聲，這也使得外界對阿那亞的形象一直停留在那個靠“情懷”取勝的神盤。

　　坦白說，當(dāng)下的海南樓市，尤其是三亞樓市，并沒有幻想的那么達(dá)觀。價格戰(zhàn)、途徑戰(zhàn)，滿是廝殺的江湖，如同容不下太多情懷。

　　看到這個數(shù)據(jù)，小易有點(diǎn)振奮，所以立刻發(fā)車，去看看阿那亞·三亞憑什么可以悄然賣爆！

　　當(dāng)時，三亞樓市的傳統(tǒng)旺季沒有到來，但阿那亞卻是另一番現(xiàn)象，進(jìn)口處停滿了車輛。

　　置業(yè)中心，不少客戶正在拜訪、洽談。這兒不像別家售樓處那么氣度，而是在路口一棟不明顯的別墅里，解說氣氛非常天然，讓人可以把注意力放在項(xiàng)目自身。

　　置業(yè)中心坐落一條極具調(diào)性的商業(yè)街，咖啡廳、烘焙店、美發(fā)屋參差擺放，滿是打卡攝影的人群。大街的外擺，幾撥人端著咖啡坐在一起閑談。盡管是工作日，這兒的氣氛卻分外松懈。

　　一家來自秦皇島的面包店宿咕，最近剛剛開業(yè)，每天的面包求過于供，來自市區(qū)的訂單和景仰拜訪的人們，將這個小店一天的經(jīng)營額，最高峰沖到了夸大的2萬元！

　　一朋友告訴我，這家咖啡店在三亞當(dāng)?shù)?，頗有名望，不斷收支的年青人們，驗(yàn)證了這一現(xiàn)實(shí)。

　　山溝里還有兩家“黑珍珠品牌”餐廳「珍味道」海鮮火鍋和「森?！に娜~」日料，還有一家“米其林一星”餐廳「甬府家宴」行將開業(yè)。

　　簡直每一個都是三亞爆款的打卡點(diǎn)！這兒漸漸的變成了三亞市內(nèi)高端餐飲最會集的區(qū)域。

　　正在建設(shè)中的二期山之境（西區(qū)）還裝備了整個社區(qū)最會集的大面積底商。規(guī)劃了山食堂、見山本院、電影院、健身房、泰式spa、野外泳池等完善配套以及一棟阿那亞自我克制運(yùn)營的酒店。

　　這些完善并且高端的商業(yè)生態(tài)，以阿那亞式的美學(xué)呈現(xiàn)，構(gòu)成了阿那亞的商業(yè)軸線，乃至獨(dú)立于阿那亞的寓居體系而存在。

　　在阿那亞·三亞的流量IP里邊，除了本年余華教師的新書發(fā)布會及讀書活動，還有21年的音樂節(jié)、上一年新年老狼演唱會……

　　年末行將舉行的四天四場“三亞新春音樂會”，官宣陣型有蔡琴、潘越云、齊豫、胡德夫等大咖。本年新年的三亞流量熱門，或許又在阿那亞。

　　這是個很夸大的數(shù)據(jù)，小易做了多年海南地產(chǎn)調(diào)查，盡管老帶新是海南文旅地產(chǎn)的標(biāo)志性的營銷方法，可是能到達(dá)5成都現(xiàn)已是天花板級！

　　從看房開端，這種服務(wù)就貫穿一直，不管是詳盡的解說仍是適宜的留白，都讓人感到輕松天然。

　　不同于其它項(xiàng)目，阿那亞的出售人員會全程參加交給流程。每一次業(yè)主收房前，出售和管家都會一起進(jìn)行多達(dá)十余次的查驗(yàn)，從公區(qū)到室內(nèi)，大到外立面，小到一處劃痕，都是要查驗(yàn)和記載的目標(biāo)，每一次查驗(yàn)完還會有人去跟進(jìn)銷項(xiàng)，直到每一個問題終究處理。這也使得最近交給的二期西區(qū)收房率和滿意度到達(dá)100%。

　　阿那亞每年給業(yè)主郵遞的生果，都是經(jīng)過很嚴(yán)厲的挑選，N多輪的盲品，找到最優(yōu)質(zhì)的果地，嚴(yán)厲品控，重復(fù)測驗(yàn)郵遞給業(yè)主的時刻，確保各個當(dāng)?shù)貥I(yè)主拿到的生果都是最佳口感。

　　業(yè)主食堂是阿那亞最為注重的日子配套之一，食物的品種、價格、口味、衛(wèi)生都會經(jīng)過重重把關(guān)，在阿那亞·三亞一共有三個業(yè)主食堂，并且對外敞開，不少游客都景仰而來，其間榜首業(yè)主食堂全年經(jīng)營。

　　回到那句話“賣出房子，僅僅咱們服務(wù)的開端”，這是對阿那亞服務(wù)理念最好的詮釋。

　　與傳統(tǒng)三亞項(xiàng)目不同，阿那亞并不靠海，在坐落三亞北面的山溝，制作了一處“最不像三亞的房子”。

　　拿三亞阿那亞在售的產(chǎn)品來說，坐落二期山之境（西區(qū)）的小高層項(xiàng)目，現(xiàn)在現(xiàn)已是現(xiàn)房呈現(xiàn)。

　　其定位日式現(xiàn)代高端公寓，立面風(fēng)格非常健康，這是三亞市面上此前從未呈現(xiàn)過的產(chǎn)品。結(jié)構(gòu)上突出了對空間和光影的考慮，選材上凸顯了日式高端公寓的精工質(zhì)量，許多細(xì)節(jié)中也透露出日式修建獨(dú)有的謹(jǐn)慎與詳盡。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目外立面選用的德國ALUCOBOND復(fù)合鋁板，在2024年鋁蜂窩板十大品牌排行榜中位列榜首。這種資料可以更加好應(yīng)對陽光暴曬、雨水腐蝕等氣候特征狀況，戰(zhàn)勝熱帶近海修建快速老化的通病，到達(dá)歷久彌新的作用。

　　穿越時刻的安穩(wěn)質(zhì)量，是保值增值的要害，也是阿那亞精心打造這個高端公寓的初心地點(diǎn)。

　　室內(nèi)淡色家裝規(guī)劃風(fēng)格則與室外構(gòu)成巨大反差，極具休假的松懈感。這兒包括約133㎡和169㎡兩種戶型，約133㎡戶型可俯視山景，私密性絕佳；而約169㎡的主力戶型，則面向開敞的山溝，中心景象“大草坪”視界絕佳。

　　主力戶型擁有約7.4m寬廣橫廳，空間布局并不是常見的沙發(fā)面臨電視墻，而是沙發(fā)直面落地窗外的景象。

　　細(xì)心想想，面臨這樣的景象，卻挑選看電視來消遣確實(shí)是一種糟蹋。阿那亞經(jīng)過空間布局好心引導(dǎo)著你的日子。

　　這個戶型很罕見地在入戶空間，預(yù)留了歇息會客區(qū)域，這兒作為舒適的多功能區(qū)域與室內(nèi)室外都能聯(lián)接照應(yīng)。

　　室外，每戶都留有相對獨(dú)立的入戶前廳，這個區(qū)域不論作為花園或許休閑空間，都很適宜，很大程度提高了空間的運(yùn)用功率。

　　室內(nèi)裝飾的交給規(guī)范在平等級產(chǎn)品中歸于天花板等級。中央空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)等電器及櫥柜悉數(shù)選用松下及平等等級。全屋的體系門窗選用了日本YKK品牌定制產(chǎn)品。

　　這兒有一處18洞72規(guī)范桿賽事級高爾夫球場，球場占地約1309畝?，F(xiàn)在，北方的高爾夫球場現(xiàn)已在冬天封場，留鳥球手便在這兒集合。

　　真實(shí)可以直面高爾夫果嶺景象的在售產(chǎn)品是阿那亞的疊墅。以山溝為經(jīng)，用山坡作緯，縱橫勾勒，每一棟都依據(jù)地形高差，擇取最優(yōu)質(zhì)的景象面。

　　阿那亞的疊墅方正、簡練、開闊，每戶都帶獨(dú)立院子。關(guān)于大多數(shù)北方購房集體而言，這種審美，適可而止！

　　阿那亞的爆款疊墅簡直到了開盤即售罄的程度，此前推出的82套在上一年新年被客戶一網(wǎng)打盡。

　　本年阿那亞全新晉級的山溝疊墅也將于新年推售，這批產(chǎn)品在戶型規(guī)劃進(jìn)步一步晉級，現(xiàn)在樣板間現(xiàn)已敞開。

　　下疊面積約180㎡，挑高約3.9米（層高3.9米，凈高3.5米）；上疊面積約172㎡，因其斜房頂規(guī)劃，挑高可到達(dá)5米以上（層高4.8-5.2米，凈高3.7-4.8米），這種規(guī)范的層高是平層產(chǎn)品難以逾越的懸殊距離。

　　陽光經(jīng)過房頂?shù)奶齑坝橙胧覂?nèi)，一天里光照的視點(diǎn)隨時刻改變，一年里光照的方向隨時節(jié)改變。時刻游走的痕跡在室內(nèi)變得具象，凡進(jìn)入到室內(nèi)的人都會被這一束光影所冷艷。

　　每戶均選用超越慣例規(guī)范約7.6米橫廳，體會落地窗外巨幕般的景象視界；窗外2.4米進(jìn)深，約16.4米長的陽臺，成為接近山溝景象的臨景渠道；四個面寬的超大視界，可將高爾夫球場的旖旎風(fēng)光盡收眼底；約26㎡的主臥套間南北貫穿，縱享窗外山景；雙主臥規(guī)劃滿意高端客戶對質(zhì)量的尋求，可以兼容不同組合家庭的日子小習(xí)氣；中西廚一體式廚房，讓烹飪成為愉悅享用。

　　修建的選材相同別出心裁、量體裁衣，不但選材貴重，并且很費(fèi)人工。所以其呈現(xiàn)出來的質(zhì)量，天然質(zhì)樸、非常精密。

　　修建立面選用耐溫耐磨、防火、環(huán)保的泥客石，顯示低沉內(nèi)在；分戶院墻為手鑿米黃色系天然石材，極具森系風(fēng)格；進(jìn)口景墻和沿路的擋土墻，選用原色毛石，人工開鑿拼接。聽說，其工藝難度大，一天僅能完結(jié)一個立方。

　　進(jìn)入室內(nèi)，進(jìn)口巖板、石材、科定木飾面交相鋪陳，大版面的地磚錯拼，讓空間沉穩(wěn)卻不低沉。各種高質(zhì)量的修建選材，恰如其分地調(diào)配運(yùn)用，使三亞耀眼的陽光，在室內(nèi)如同寂靜下來，讓人感到松懈。

　　而室內(nèi)的交給規(guī)范相同進(jìn)階。除了YKK定制的4扇超寬超高推拉門外，廚具電器均為意大利貴族品牌SMEG、潔具和衛(wèi)浴是德國高端品牌漢斯格雅和杜拉維特，中央空調(diào)選用大金的高端產(chǎn)品系。

　　廚房和次主臥的窗戶都是斜開的，這樣既確保了通風(fēng)又增加了私密性；陽臺上做了線型排水槽，既漂亮又有用；飄窗與欄桿的規(guī)劃，有用確保負(fù)一層院子的隱私； 考慮到女主人的需求，主臥里還裝備了美妝冰箱……

　　即便這樣的高奢疊墅產(chǎn)品，定價門檻也僅在千萬級。這對平層業(yè)主而言具有適當(dāng)強(qiáng)的吸引力。

　　正午，小易踩盤完畢，來到朋友引薦的第二業(yè)主食堂吃飯。這個食堂坐落高爾夫沙龍大廳的樓上，像一切的阿那亞食堂相同，這兒的餐食和服務(wù)都很好，小易點(diǎn)了碗羊肉湯，和海南一般餐廳的價格沒什么差異，但口味卻是小易到海南多年來吃到過最正宗的。

　　飯后，小易在食堂點(diǎn)了杯Manner咖啡，聽說這家Manner阿那亞12月新開的。我特意沒有坐擺渡車，沿山路走下去。此刻山溝的陽光比早上還要好，我也吹到了余華口中的山溝和風(fēng)，體會到業(yè)主寓居的日常，心境非常酣暢。

　　腳下平整打開的山溝，生長著一種我叫不上姓名的特別草種，在陽光下呈現(xiàn)出五彩斑斕的綠，就像是某張運(yùn)用好久的電腦屏保，讓人感到似曾相識。

　　草地上裝點(diǎn)了幾棵我相同叫不上姓名的大樹，樹冠葳蕤，樹干粗大健壯，總歸便是那種非常抱負(fù)的大樹，它們兀自站在自己的方位，互相眺望。

　　令人稱奇的是，不論你在任何視點(diǎn)，是走在山路上，還坐在是大平層里，總有一棵大樹，占有你的視覺中心。

　　這是我見過最適合打滾的當(dāng)?shù)?，我感到史無前例的濕潤與微涼，感到頭暈?zāi)垦?，感到眼前呈現(xiàn)重重疊疊的樹影，感到久別的放松。

　　我知道，這是我從業(yè)多年來，和某個項(xiàng)目互動最深的一次，不是用眼去審察，而是用整個身體去感觸它。

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